ALLEGATO  B MODELLO REQUISITI IMMOBILE

Al Direttore dell’ESU di Verona 
Via dell’Artigliere n. 9
37129 Verona

Oggetto: AVVISO DI RICERCA DI IMMOBILE AD USO RESIDENZA PER STUDENTI UNIVERSITARI

Il/la ……………………………………………………………………………………nato/a a ………………..……………………..……(………..) il……………………………  residente a ……………………….……………................................................................. (………..)  in Via/Piazza………………………………………….. civico…………………. Codice Fiscale ………………………………………………. Telefono …………….…………….. cell ………………………… Pec.………………………………mail ………………………………….
□ in qualità di proprietario
□ in qualità di rappresentante legale, procuratore, dell’impresa …………………………… con sede in ……………………………………………..Via ………………………… n. .………..  C.F. ……………………………………….………..... P.I.V.A.…………………………………pec ……………………………….mail ………………………………………………………..……..…

A tal fine, sotto la propria responsabilità e consapevole delle sanzioni penali previste dall'art. 76 del D.P.R. 445/2000 per le ipotesi di falsità in atti e dichiarazioni mendaci ivi indicate,

DICHIARA 

che l’immobile ubicato in via/ piazza  ………………………….. n. ……. Cap……Verona  ha le seguenti caratteristiche
 
BARRARE LA
LETTERA	TIPOLOGIA	CONFROMITA’ Legge 338/2000	METRI QUADRI
calpestabili	METRI QUADRI commerciali 	
a	di nuova costruzione				
b	integralmente ristrutturato				
c	al grezzo avanzato				
d	da ristrutturare				
e	in corso di ristrutturazione				

ATTO	Data	Numero	
Licenza Edilizia			
Anno di costruzione/ ristrutturazione			
Certificato Agibilità			

DISTANZA DAL POLO SANTA MARTA	
8.1	Barrare la casella		
		minore di 500 metri 	
		maggiore o uguale a 501 metri 	

CERTIFICAZIONE CHE l’EDIFICIO E’ COSTRUITO CON CRITERI SISMICI	
8.2	Barrare la casella		
		RISPONDENZA 	
		NON RISPONDENZA	

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE	
8.3.	Barrare la casella		
		A	
		B	
		C	
		D	
		E	
		F	
		NULLA	

REQUISITI DI CUI AL D.M 236/89 ART. 2 LETT G	
8.4	Barrare la casella		
		Accessibilità dell’intero complesso immobiliare		
		Accessibilità solo parti comuni	
		Accessibilità solo appartamenti	

POSTI LETTO 	
8.5	Inserire quantità		
		Singole 	
		Doppie	
		TOTALI	

RISCALDAMENTO	
8.6	Barrare la casella		
		autonomo	
		centralizzato	
		teleriscaldato	
ALLEGATI	
a	di nuova costruzione		
b	integralmente ristrutturato		
c	al grezzo avanzato		
d	da ristrutturare		
e	in corso di ristrutturazione		

E DICHIARA ALTRESI’  CHE :

a)	per immobili di nuova costruzione o integralmente ristrutturati

-	è censito nel Catasto Fabbricati e avere la destinazione ad uso abitativo;

-	è in possesso di idoneo titolo edilizio;

-	è  inserito in un’area servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria; 

-	non è stato oggetto di abusi edilizi non sanati o non condonati e qualora oggetto di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo o in difformità totale o parziale rispetto ai titoli abilitativi, di aver ottenuto il rilascio del relativo permesso in sanatoria;

-	è libero da persone e cose, in possesso di agibilità e dei certificati previsti dalla vigente normativa in materia impiantistica con impianti dotati di allacci alle reti pubbliche; 

-	non è gravato da ipoteche, mutui, diritti reali di godimenti, vincoli o limitazioni all’uso di qualsivoglia natura o specie derivanti da sequestro o pignoramento nonché da eventuale iscrizione o trascrizione pregiudizievole, da vincoli contrattuali o obbligatori (es: usufrutto, diritto di abitazione) al momento della stipula dell’atto notarile di compravendita;

-	non presenta vincoli temporali di incedibilità a terzi nel caso in cui sia stato acquistato, costruito o recuperato con contributi o finanziamenti pubblici;

-	è conforme alla normativa vigente riguardante il risparmio energetico (Legge 10/91, DLgs 192/2005, DLgs 311/2006, D.P.R. 59/2009, DM 26.06.2009, DL 63/2013); 

-	qualora ultimato è allacciato ai servizi (acqua, gas, energia elettrica, fognatura);

-	è fornito di tutte le certificazioni necessarie relative ai materiali impiegati; 

-	è dotato in ottemperanza alle norme vigenti di riscaldamento autonomo, oppure di impianto di riscaldamento centralizzato, con sistema di contabilizzazione del calore per ogni singola unità abitativa; 

-	è conforme alle prescrizioni di cui al DLgs 503/96 ed alla normativa vigente in materia di eliminazione delle barriere architettoniche;  

b)	per immobili al grezzo avanzato o da ristrutturare o in corso di ristrutturazione
 
-	 è censito nel Catasto Fabbricati;

-	è in possesso di idoneo titolo edilizio;

-	è inserito in un’area servita da tutte le opere di urbanizzazione primaria; 

-	non è stato oggetto di abusi edilizi non sanati o non condonati e qualora oggetto di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo o in difformità totale o parziale rispetto ai titoli abilitativi, di aver ottenuto il rilascio del relativo permesso in sanatoria;

-	è corredato da progetto di livello definitivo/………………. ai sensi della vigente normativa in materia di lavori pubblici e pertinente con il PNRR (art. 6 comma 10 lett. a del D.M. 30 novembre 2021).

Data……Luogo……..

FIRMA

Allegare fotocopia, non autenticata, di valido documento di identità del sottoscrittore

N.B. La dichiarazione deve essere corredata da (se disponibile):

•	Attestato di certificazione energetica, 
•	Certificazione degli impianti, 
•	Certificato VVFF,
•	Documentazione ascensore,
•	Rispondenza sismica
•	Titoli di concessione abilitativa, 
•	Estratto di mappa catastale per l’individuazione dell’edificio,
•	Elaborato planimetrico del fabbricato,
•	Copia della planimetria catastale,
•	Visura catastale, 
•	Elaborati grafici scala 1:100 (piante – sezioni – prospetti)

Qualora si tratti di immobile con progetto di ristrutturazione approvato deve essere allegato il progetto approvato.
Qualora si tratti di immobile al grezzo avanzato deve essere allegato il capitolato di costruzione in cui sono previste le caratteristiche e il prezziario dei materiali mancanti.
In caso di immobile di cui all’art. 3.2 lettere c), d) ed e) deve essere specificato se sussiste un progetto di livello definitivo/altro ai sensi della vigente normativa in materia di lavori pubblici e pertinente con il PNRR (art. 6 comma 10 lett. a del D.M. 30 novembre 2021).